Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Одним из направлений нашей деятельности является правовое сопровождение сделок с недвижимым имуществом. В качестве обособленного структурного подразделения, специализирующегося на недвижимости, Отдел правового сопровождения сделок с недвижимым имуществом был сформирован в составе Юридического бюро «СИРИУС» в 2005 году, когда мы накопили не только солидный багаж знаний в сфере оборота недвижимости, но и приобрели значительный опыт на рынке, профессиональные навыки, и ощутили возросшую востребованность таких услуг у наших постоянных клиентов.    За эти годы мы обрели репутацию надежной и добросовестной компании, работающей в сфере оборота недвижимости. Мы всегда рады помочь нашим клиентам не только подобрать нужный вариант по покупке объекта недвижимости, также мы можем полностью взять на себя заботу о продаже Вашего объекта недвижимости. При этом все переговоры, телефонные звонки, просмотры, презентации, касающиеся продажи Вашего объекта, при необходимости, мы берем на себя. Вам останется только подписать договор купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы и получить причитающиеся Вам денежные средства. При этом мы обеспечиваем Вам  правовую и финансовую безопасность сделки, при необходимости окажем помощь в налоговом планировании и формировании модели сделки. 

        Также зачастую в процессе проведения правовой экспертизы документов выявляется ряд вопросов, которые следует решить, прежде чем осуществить сделку. К таким вопросам относятся:

— изготовление технической документации;

-получение сведений из государственного кадастра недвижимости (изготовление кадастрового паспорта);

-постановка на учет в  государственный кадастр недвижимости;

— изменение сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости;

-узаконение реконструкции;

— узаконение перепланировки, реконструкции, самовольной постройки (в т.ч. через суд) и пр.

        Комплекс правовых услуг в сфере оборота недвижимого имущества многосторонен и всегда сопряжен с решением сложных гражданско-правовых вопросов. Мы Вам гарантируем участие в решении Ваших задач опытных юристов, работающих в нашей фирме. Принцип нашей работы прост: у клиента ни в коем случае не должно возникнуть проблем и сложностей с недвижимостью, купленной (проданной)  при нашем участии.

      Также мы рады предложить нашим клиентам услуги по переводу из жилого фонда в нежилой (и наоборот). Мы полностью берем на себя обязанность по сбору подписей, составлению протокола общего собрания, подготовке полного пакета документов для предоставления в администрацию с целью получения муниципальной услуги  «По переводу из жилого помещения в нежилое», получаем уведомление о переводе. При необходимости осуществляем перевод через суд. В конечном итоге – наша задача – это получение клиентом уведомление о переводе из жилого в нежилое.

    Наконец, мы предлагаем услуги по продвижению продажи Ваших объектов среди наших постоянных клиентов, проявляющих интерес к приобретению коммерческой недвижимости.

       Будем рады видеть и Вас в числе наших клиентов, партнеров, друзей. 

Специалист: Кузнецова Марина Акрамовна